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一审就有错!施工图审查机构审查常见的审图内容

发布时间:2024-02-15 14:14:23

  1. 施工图审查机构资质标准?
  2. 具备什么条件才有建筑施工图审查员资格?
  3. 对建设单位的施工图进行设计审查必须具备哪些条件

一、施工图审查机构资质标准?

施工图审查机构甲级资格标准:

1、具有符合《暂行规定》第八条规定的结构专业审查人员不少于6人,建筑专业审查人员不少于2人,勘察、给排水、暖通空调、电气、技术经济等配套专业的各不少于1人;

2、注册资金不低于20万元的独立法人实体;

3、有固定的工作场所;

4、有完善的技术管理和质量保证体系。

施工图审查机构乙级资格标准:

1、具有符合《暂行规定》第八条规定的结构专业审查人员不少于4人,建筑、勘察专业的各不少于1人,其它配套专业的不少于2人;

2、注册资金不低于10万元的独立法人实体;

3、有固定的工作场所;

4、有完善的技术管理和质量保证体系。

施工图审查机构丙级资格标准:

1、具有符合《暂行规定》第八条规定的结构专业审查人员不少于2人,勘察、建筑和其它配套专业的不少于3人;

2、注册资金不低于5万元的独立法人实体;

3、有固定的工作场所;

4、有健全的技术管理和质量保证体系。

施工图审查内容:

1、建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;

2、是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;

3、施工图是否达到规定的深度要求;

4、是否损害公众利益。

综上所述,建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门,由建设行政主管部门委托有关审查机构,进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。

【法律依据】:

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第二十二条

审查机构违反本办法规定,有下列行为之一的,县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正,处1万元以上3万元以下的罚款;情节严重的,省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门撤销对审查机构的认定:

(一)超出认定的范围从事施工图审查的;

(二)使用不符合条件审查人员的;

(三)未按规定上报审查过程中发现的违法违规行为的;

(四)未按规定在审查合格书和施工图上签字盖章的;

(五)未按规定的审查内容进行审查的。

二、具备什么条件才有建筑施工图审查员资格?

一类审查机构:

审查人员应当有良好的职业道德,具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历;主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计;已实行执业注册制度的专业,审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格,未实行执业注册制度的,审查人员应当有高级工程师以上职称。

二类审查机构:

审查人员应当有良好的职业道德,具有10年以上所需专业勘察、设计工作经历;主持过不少于5项二级以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙级以上工程勘察项目相应专业的勘察设计;已实行执业注册制度的专业,审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格,未实行执业注册制度的,审查人员应当有工程师以上职称。

三、对建设单位的施工图进行设计审查必须具备哪些条件

1 建设单位完成施工图设计具备审查条件后,向审图机构出具施工图审查委托书; 2 审图机构对送审的资料查验是否齐全、有效; (1) 送审资料不齐全、不符合要求,不准受理审查。 (2) 对送审资料齐全、符合要求的,须核验原件并在复印件上签字,并登记签收; 3 双方签订施工图审查协议后, 建设单位支付施工图审查费用; 4 审图机构进行施工图设计文件审查,出具审查结果资料。 1 合格的:出具审查合格书、审查报告,在施工图上加盖相应的审图专用章,并将施工图、计算书和工程勘察资料等返还建设单位; 2 不合格的: (1)出具审查不合格通知书,将施工图退回建设单位,说明不合格的内容和原因,同时将 发现的建设单位、施工图设计文件原编制单位及其注册执业人员违反法律、法规及工程建设强制性标准的问题,报工程所在地建设行政主管部门; (2)对退回的施工图设计文件,建设单位应当要求原编制单位进行修改。修改后的施工图 应送原审图机构进行复审。 5 审图机构将审查结果,在五个工作日内报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部 门备案。(详见本章第“十二”条), 6 建设行政主管部门出具收讫施工图审查资料备案回执。 7 审图机构将审查资料归档。